快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
![博主:admin](http://8936f.gvfmf.cn/skin/yan/picture/0.png)
房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
打破铁饭碗:多地探索教师退出机制,专家建言避免加剧考核负担
北京讯 近日,多地教育主管部门纷纷出台政策,探索建立教师退出机制,旨在打破教师“铁饭碗”,激励教师队伍活力。这一举措引发社会广泛关注,也引出专家学者对教师退出机制的思考。
多地探索教师退出机制
据了解,教师退出机制是指对不符合任教资格条件、教学能力不达标、违反职业道德等教师,采取调出、解聘、退休等措施的制度安排。近年来,浙江宁波、贵州贵阳、北京丰台等地都曾表示要进行教师退出机制的相关尝试。
例如,北京丰台区提出,将加强对教师的年度考核和考核结果运用,探索建立教师退出机制。对考核不合格、教学质量低下、师德不佳等教师,将采取调出、解聘等措施。
专家建言避免加剧考核负担
教师退出机制的建立,有利于提高教师队伍整体素质,但也引发了一些担忧,比如可能会加剧教师考核负担,导致“唯升学”倾向加重。
对此,专家学者建议,教师退出机制的建立应坚持科学、公正、人性的原则,避免加剧教师考核负担。
中国教育科学研究院研究员储朝晖指出,教师退出机制应建立在多元评价的基础上,不能简单以学生成绩作为评价标准。同时,要完善教师申诉、救济机制,保障教师合法权益。
北京师范大学教育学部教授王文华则认为,应加强对教师的支持和培训,帮助教师提升教学能力和水平。同时,要营造宽松的教育教学环境,让教师安心从教。
教师退出机制的探索,是教育改革深化的重要举措。如何建立科学、合理的教师退出机制,是相关部门需要认真思考的问题。
发布于:2024-07-03 21:05:11,除非注明,否则均为
原创文章,转载请注明出处。
还没有评论,来说两句吧...